Problema 01
Vivendas de veraneio do início do século XX
Estruturas mistas, humidades por capilaridade e instalações improvisadas ao longo de décadas. O levantamento inicial é mais demorado e o orçamento por fases é essencial.
Concelho · Cascais
Remodelações em Cascais · vivendas antigas, obra acompanhada à distância.
Vivendas de veraneio no Estoril, apartamentos dos anos 70 na Parede e em Carcavelos, e clientes que acompanham a obra a partir de outro país.
Obra em Cascais
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O concelho
Cascais, casa a casa
Extremo da Linha de Cascais, com o maior ticket médio de obra da região.
Freguesias: Cascais e Estoril, Carcavelos e Parede, São Domingos de Rana e Alcabideche. Eixos: Marginal (EN6), A5, Avenida Marginal em Carcavelos, Avenida de Sintra e EN9 para Alcabideche.
Marcos: Baía de Cascais, Casino Estoril, Praia de Carcavelos, Boca do Inferno, Guincho, CascaiShopping e Hospital de Cascais.
Perfil dos imóveis
- Moradias e vivendas de veraneio antigas no Estoril e no Monte Estoril, hoje habitação permanente
- Apartamentos dos anos 70 e 80 na Parede e em Carcavelos
- Construção nova e condomínios em Alcabideche e São Domingos de Rana
- Casas compradas por famílias estrangeiras que precisam de interlocutor de confiança
Problemas típicos do concelho
Quatro problemas que encontramos em Cascais.
Cada concelho tem o seu tipo de casa, e cada tipo de casa avaria de forma diferente. Isto é o que vemos em Cascais.
Problema 02
Ambiente marítimo intenso
Em Cascais, no Estoril e no Guincho, corrosão de ferragens, caixilhos e guardas. A escolha de materiais e pinturas anticorrosão faz parte do orçamento.
Problema 03
Clientes estrangeiros ou ausentes
Relatório fotográfico semanal e comunicação em português e inglês, para acompanhar a obra à distância.
Problema 04
Licenciamento mais exigente
Em zonas protegidas, como o Parque Natural Sintra-Cascais e a frente marítima, verificamos as regras antes de propor alterações exteriores.
Visita e arranque
Visita e arranque em Cascais
Visita marcada, obra com data: uma equipa da Grande Lisboa que visita depressa e começa quando o orçamento estiver aceite.
Visita
72 h úteis
Visita para orçamento em 72 horas úteis.
Arranque
3 a 5 semanas
Início de obra em 3 a 5 semanas após aceitação. A data fica escrita no orçamento.
Serviços em Cascais
Todos os serviços, com os mais pedidos assinalados.
Remodelação total, telhados e pintura exterior são os serviços mais pedidos em Cascais.
Remodelação de cozinha
Do projeto à instalação, com móveis, bancadas, canalização, eletricidade e revestimentos.
Referência 6.000 a 15.000 €
Remodelação de casa de banho
Louças, base de duche, azulejos, canalização nova e impermeabilização.
Referência 4.000 a 9.000 €
↳ Mais pedido
Remodelação total de casa
Apartamento ou moradia de raiz, com demolições, redes, pavimentos, pladur, pintura e acabamentos.
Referência 450 a 900 €/m²
Pladur e tetos falsos
Divisórias, tetos com iluminação embutida, isolamento acústico e térmico.
Referência 35 a 55 €/m²
↳ Mais pedido
Pintura
Interiores e exteriores, com preparação de paredes e tratamento de humidades e fissuras.
Referência 8 a 15 €/m²
Pavimentos e revestimentos
Flutuante, vinílico, cerâmico, microcimento e azulejo.
Referência 25 a 80 €/m²
↳ Mais pedido
Telhados e impermeabilização
Reparação de telhados, terraços e varandas com infiltrações.
Referência Desde 300 €
Obras feitas
Obras na Grande Lisboa, antes e depois.
Fotografias reais das obras executadas, com concelho e tipo de intervenção.
Obra 1 · antes e depois
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Obra 2 · antes e depois
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Obra 3 · antes e depois
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Acompanhamento à distância
Vive fora? Relatório fotográfico semanal, em português e inglês.
Diga-nos onde fica a casa e como prefere acompanhar a obra. Visitamos em 72 horas úteis e entregamos o orçamento por fases.