Problema 01
Apartamentos grandes com 50 anos
Na Portela e em Santo António dos Cavaleiros: bem construídos, mas com cozinhas fechadas e casas de banho pequenas. O pedido típico é abrir a cozinha para a sala e refazer redes.
Concelho · Loures
Remodelações em Loures · da Portela às casas saloias de Bucelas.
Apartamentos amplos de 50 anos na Portela e em Santo António dos Cavaleiros, e casas de pedra na zona saloia que pedem argamassas respiráveis.
Obra em Loures
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O concelho
Loures, casa a casa
Concelho extenso, com uma zona urbana densa junto a Lisboa e uma zona saloia de vilas e quintas.
Zona urbana: Sacavém, Moscavide, Portela, Santo António dos Cavaleiros e Camarate. Zona saloia: Loures, Bucelas, Lousa, Fanhões e Santo Antão do Tojal. Eixos: EN8, EN115, A8, A9 (CREL), Avenida de Moscavide e Estrada Nacional 10 em Sacavém.
Marcos: Câmara Municipal de Loures, Parque Adão Barata, Quinta do Conventinho, Museu do Vinho e da Vinha em Bucelas, zona comercial de Frielas e Loures Shopping.
Perfil dos imóveis
- Bairros planeados dos anos 60 e 70 na Portela e em Santo António dos Cavaleiros, com T3 amplos
- Prédios dos anos 80 e 90 em Sacavém e Moscavide
- Moradias e casas saloias em pedra em Bucelas e Lousa
- Casas de quinta para reabilitar
Problemas típicos do concelho
Quatro problemas que encontramos em Loures.
Cada concelho tem o seu tipo de casa, e cada tipo de casa avaria de forma diferente. Isto é o que vemos em Loures.
Problema 02
Paredes de pedra com humidade ascensional
Casas saloias em Bucelas, Lousa e Fanhões exigem argamassas e tintas respiráveis, não cimento nem tintas plásticas.
Problema 03
Humidade e salitre junto ao rio
Em Sacavém e Moscavide, rés-do-chão com humidade. Medimos a base antes de aplicar qualquer pavimento.
Problema 04
Telhados de moradias na zona norte
Reparações e impermeabilizações frequentes após os invernos chuvosos.
Visita e arranque
Visita e arranque em Loures
Visita marcada, obra com data: uma equipa da Grande Lisboa que visita depressa e começa quando o orçamento estiver aceite.
Visita
48 a 72 h úteis
Visita para orçamento em 48 a 72 horas úteis, conforme a freguesia.
Arranque
2 a 4 semanas
Início de obra em 2 a 4 semanas após aceitação. A data fica escrita no orçamento.
Serviços em Loures
Todos os serviços, com os mais pedidos assinalados.
Remodelação total, cozinhas e telhados são os serviços mais pedidos em Loures.
↳ Mais pedido
Remodelação de cozinha
Do projeto à instalação, com móveis, bancadas, canalização, eletricidade e revestimentos.
Referência 6.000 a 15.000 €
Remodelação de casa de banho
Louças, base de duche, azulejos, canalização nova e impermeabilização.
Referência 4.000 a 9.000 €
↳ Mais pedido
Remodelação total de casa
Apartamento ou moradia de raiz, com demolições, redes, pavimentos, pladur, pintura e acabamentos.
Referência 450 a 900 €/m²
Pladur e tetos falsos
Divisórias, tetos com iluminação embutida, isolamento acústico e térmico.
Referência 35 a 55 €/m²
Pintura
Interiores e exteriores, com preparação de paredes e tratamento de humidades e fissuras.
Referência 8 a 15 €/m²
Pavimentos e revestimentos
Flutuante, vinílico, cerâmico, microcimento e azulejo.
Referência 25 a 80 €/m²
↳ Mais pedido
Telhados e impermeabilização
Reparação de telhados, terraços e varandas com infiltrações.
Referência Desde 300 €
Obras feitas
Obras na Grande Lisboa, antes e depois.
Fotografias reais das obras executadas, com concelho e tipo de intervenção.
Obra 1 · antes e depois
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Obra 2 · antes e depois
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Obra 3 · antes e depois
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Materiais para cada zona
Parede de pedra com humidade? Argamassa respirável, não cimento.
Diga-nos a freguesia e o tipo de casa. Visitamos em 48 a 72 horas úteis e propomos materiais adequados à construção que tem.